안녕하세요! 😊 현재 신한 마이홈플랜 주택청약종합저축을 이용 중이신데, 청년 주택드림 청약통장으로 전환하는 것이 더 유리한지 고민하고 계시죠? 두 청약통장의 차이점을 비교해 보고, 변경 시 장단점을 정리해 드릴게요!
✅ 주택청약종합저축 vs. 청년 주택드림 청약통장 차이점
구분마이홈플랜 주택청약종합저축청년 주택드림 청약통장
| 가입 대상 | 제한 없음 | 만 19~34세 무주택자 + 연소득 5,000만 원 이하 |
| 금리 | 연 2.8% (기본) | 최대 연 4.5% (가입 기간 2년 이상 유지 시) |
| 납입 한도 | 월 2만 원 ~ 50만 원 | 월 2만 원 ~ 100만 원 |
| 세제 혜택 | 소득공제 가능 | 소득공제 + 이자소득 비과세 혜택 |
| 중도 출금 | 불가 | 청약 당첨 후 계약금 용도로 1회 가능 |
| 추가 납입 | 청약 당첨 후 추가 납입 불가 | 청약 당첨 후에도 추가 납입 가능 |
📌 주요 차이점
✔ 청년 주택드림 청약통장은 금리가 높고(최대 연 4.5%) 세제 혜택이 더 많음
✔ 월 납입 한도가 더 높아(100만 원) 더 많은 금액을 저축 가능
✔ 중도 출금 및 추가 납입 가능, 자금 운용에 유리
🔄 청년 주택드림 청약통장으로 전환하면 좋은 경우
✅ 만 19~34세이고, 연소득 5,000만 원 이하인 경우
✅ 금리 혜택을 더 받고 싶다면! (최대 연 4.5%)
✅ 소득공제뿐만 아니라 이자소득 비과세 혜택도 받고 싶다면
✅ 월 최대 100만 원까지 저축할 계획이 있다면
💡 전환 시 기존 청약통장의 납입 기간과 금액이 그대로 인정되므로 청약 가점에는 영향이 없습니다!
🚀 전환 방법 & 주의할 점
1️⃣ 신한은행 영업점 방문 또는 신한 모바일 앱에서 청년 주택드림 청약통장으로 전환 신청
2️⃣ 가입 조건(연령, 무주택 여부, 소득 기준) 충족 여부 확인
3️⃣ 기존 청약통장의 납입 내역이 인정되는지 체크
🚨 단, 청년 주택드림 청약통장은 연령 조건(34세 이하)을 넘어가면 일반 청약통장으로 자동 전환됩니다!
🚨 기존 청약통장 해지 후 신규 가입이 아닌, ‘전환’ 방식으로 진행해야 기존 납입 내역이 유지됩니다.
🎯 결론: 전환하는 게 유리할까?
💡 청년 주택드림 청약통장은 금리가 높고 혜택이 많아, 조건이 된다면 전환하는 것이 유리합니다!
📌 다만, **소득 기준(연 5,000만 원 이하)과 연령 제한(만 34세 이하)**을 꼭 확인하고 가입하세요.
✔ 금리 최대 4.5% 혜택 누리고 싶다면? → ✅ 전환 추천
✔ 청약 가점을 유지하면서 더 많은 금액을 저축하고 싶다면? → ✅ 전환 추천
✔ 34세 이상이거나, 연소득 5,000만 원 초과라면? → ❌ 기존 청약 유지
🎡 나에게 맞는 청약통장을 선택하고, 내 집 마련의 꿈을 차근차근 준비해 보세요! 🏡💙
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